Centro Histórico de Elvas
A maior fortificação abaluartada do mundo. Um cenário único para viver e investir, onde a história se cruza com o futuro.
Cidade-Quartel Fronteiriça
Classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2012, Elvas é um exemplo excecional da arquitetura militar europeia. O conjunto inclui o Centro Histórico, as Muralhas do século XVII, o Forte de Santa Luzia, o Forte da Graça, o Aqueduto da Amoreira e três fortins.
Esta classificação não só preserva a memória, como valoriza imensamente o imobiliário inserido na zona classificada, garantindo um turismo cultural de qualidade e uma procura crescente.
Património Único
Autenticidade e integridade preservadas desde o séc. XVII.
Localização
Eixo estratégico Lisboa-Madrid, a 8km de Badajoz.
Incentivos à Reabilitação
Investir em Elvas é financeiramente atrativo. Existem diversos mecanismos de apoio para quem reabilita no Centro Histórico.
Benefícios Fiscais
- IVA a 6% na empreitada de reabilitação
- Isenção de IMI por 3 a 5 anos
- Isenção de IMT na aquisição
Apoios Municipais
- Redução de taxas urbanísticas
- Apoio técnico ao licenciamento
- Ocupação de via pública facilitada
Programas de Financiamento
- IFRRU 2020 (empréstimos bonificados)
- Turismo de Portugal (Linha de Apoio)
- Programa Transformar Turismo